В СФ призвали стимулировать застройщиков работать в регионах с дефицитом новостроек

В России необходимо разработать механизмы стимулирования строительства жилья в проблемных регионах. Среди возможных вариантов — предоставление льготных кредитов или субсидирование части расходов на создание инфраструктуры. Об этом «СенатИнформ» сказал член Комитета СФ по науке, образованию и культуре Игорь Мурог.

«Известия» пишут, что в 21 регионе страны наблюдается дефицит новостроек, среди таких субъектов — Волгоградская, Оренбургская, Ульяновская, Кировская области, а также Марий Эл, Забайкалье, Карелия, Хакасия, Мордовия, Калмыкия, Алтайский край, Якутия, Бурятия и Чувашия. Сегодня 41% спроса приходится на девять крупнейших городов, и чаще всего девелоперы строят именно в них. При этом в 80% городов темпы строительства низкие.

Ранее Председатель СФ Валентина Матвиенко говорила, что россияне берут ипотеку в Москве и Санкт-Петербурге, поскольку в их городах и посёлках не возводится жильё. И сейчас сенаторы разрабатывают механизм, который позволит человеку, который хочет жить на своей малой родине, построить там собственный дом.

Сенатор Игорь Мурог в разговоре с нашим изданием отметил, что проблема дефицита нового жилья в ряде регионов требует комплексного подхода. «Важно понимать, что отсутствие современных жилых объектов негативно сказывается на демографической ситуации и миграционных процессах. Люди стремятся переехать туда, где созданы комфортные условия для жизни, что вполне естественно», — сказал парламентарий.

В то же время, по его словам, застройщики сталкиваются с рядом объективных трудностей, связанных с низкой рентабельностью проектов в малонаселенных районах, высокими затратами на инфраструктуру и недостатком квалифицированных кадров.

В Совете Федерации понимают важность этой проблемы. Во-первых, важно разработать механизмы стимулирования строительства в проблемных регионах, возможно, путем предоставления льготных кредитов или субсидирования части расходов на создание инфраструктуры

Игорь Мурог, член Комитета СФ по науке, образованию и культуре

Помимо этого, считает законодатель, необходимо наладить тесное взаимодействие между федеральными органами власти, региональными администрациями и частными инвесторами для выработки единых стандартов качества жилищного строительства и повышения привлекательности инвестиций в данную сферу.

Председатель СФ Валентина Матвиенко ранее говорила, что строительная отрасль переживает сейчас непростые времена, но региональным парламентам нужно оказать ей поддержку, проанализировать законодательство, чтобы не появлялись компании-банкроты, а люди оставались жить на родной земле, где для них строятся дома.

Она также призвала регионы предметно изучить инструменты, которые предлагает главный институт развития в жилищной сфере — ДОМ.РФ. Это и арендное жильё, и индивидуальное жилищное строительство, и партнёрское финансирование.