Объекты культурного наследия смогут продавать вместе с землей

В России упростят восстановление объектов культурного наследия (ОКН), которые находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют значительных вложений. Соответствующий правительственный  закон одобрен на 614-м пленарном заседании СФ.

Теперь инвесторы смогут приобретать ОКН вместе с земельными участками, на которых они расположены. 

При этом устанавливается важное ограничение: до полного восстановления ОКН инвестор не сможет его продавать или совершать другие сделки с этим имуществом.

Для стимулирования частных вложений предусмотрены льготные условия: например, землю под такими объектами можно будет получать в аренду по символической ставке — 1 рубль в год на период выполнения обязательств, но не более чем на семь лет.

Отмечается, что в договоры также будут включаться чёткие сроки и требования по восстановлению, а за их нарушение предусмотрены штрафы и неустойки. В отдельных случаях у государства будет право расторгнуть договор.

Религиозные объекты культурного наследия под действие данных правил не подпадают.

Реализация предлагаемого законопроектом механизма будет иметь как социальный эффект — сохранение заброшенных и разрушающихся объектов культурного наследия для будущих поколений, формирование благоустроенного общественного пространства, так и экономический — восстановленные ОКН будут встроены в экономику страны

из пояснительной записки к закону

Ранее, в ходе обсуждения документа на заседании Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера его глава Андрей Шевченко сказал о том, что нужно дать возможность развития российским городам, и при этом сохранить объекты культурного наследия (ОКН). 

Напомним, что благодаря закону, разработанному сенаторами под руководством Председателя СФ Валентины Матвиенко, создан единый реестр объектов культурного наследия, которые нуждаются в ремонте и реставрации.