Временная регистрация жильцов: есть ли риски для собственника

Если люди живут вне места постоянной прописки больше 90 дней, им следует оформить временную регистрацию. Собственник обязан сделать такую регистрацию арендаторам, иначе рискует получить штраф.

Временная регистрация гарантирует гражданам право на доступ к различным услугам – например, к медицине и образованию. Полиции она даёт возможность контролировать людей, которые живут не по месту постоянной прописки. Собственникам квартир следует регистрировать арендаторов, если с ними заключён контракт на аренду на срок больше 90 дней. За нарушение этого требования в Москве и Санкт-Петербурге установлен административный штраф 5-7 тыс. рублей, а в других регионах – 2-5 тыс. рублей.

Регистрация прекращается автоматически по истечении срока, или досрочно по заявлению собственника, если жильцы выехали раньше.

Временная регистрация не означает получение права собственности на жильё. Арендаторы могут только пользоваться квартирой или домом на срок договора, а распоряжается имуществом исключительно собственник. В том числе он принимает решения о ремонте, продаже недвижимости. Но в случае досрочного выселения жильцов, если они не согласны уехать, может потребоваться судебное решение. 

При этом не стоит оформлять чужим людям постоянную регистрацию в квартире, это действительно рискованно.

Ранее «СенатИнформ» писал, что Служба по вопросам гражданства и регистрации иностранцев позволит усилить контроль за приезжими. Сенатор Вячеслав Тимченко отметил, что миграционные проблемы сейчас очень актуальны и входят в пятёрку основных вопросов, которые волнуют жителей России.

В правительстве рассматривают предложение МВД о возможности прописки людей в апартаментах. В действующем законодательстве нет определения «апартаменты», фактически это нежилое помещение. Из-за невозможности зарегистрироваться у жильцов возникают сложности с прикреплением к поликлинике, устройством детей в детский сад и школу.