В СФ объяснили, на что повлияет возврат штрафов за срыв сроков по сдаче жилья

С января 2026 года прекратил действие мораторий на штрафы для застройщиков, нарушающих сроки передачи квартир, сообщил «Коммерсантъ». До конца текущего года они смогут воспользоваться отсрочкой выплат, но затем накопленные долги по штрафам придётся вернуть.

Мораторий, направленный на поддержку строительной отрасли, впервые ввели в 2020 году из-за пандемии коронавируса. В 2021 его отменили, но в 2022 году в связи с санкционным давлением вернули. Затем с июня 2023 года до марта 2024 года был перерыв, а весной 2024 года мораторий снова заработал и закончился в декабре 2025 года.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин говорил, что сумма долгов застройщиков перед гражданами за просрочку превышает 100 млрд рублей.

Член Комитета СФ по экономической политике, полпред верхней палаты по взаимодействию с бизнес-омбудсменом Владимир Кравченко сказал в разговоре с «СенатИнформ», что для крупных застройщиков отмена моратория не будет иметь серьёзных негативных последствий.

Эти девелоперы смогут выплатить штрафы и быстрее завершат строительство. Но для небольших игроков потери могут быть существенными. Надо подходить к вопросу более внимательно и дифференцированно, учитывая финансовые возможности застройщиков, степень значимости объектов, строительство социальной инфраструктуры вокруг них

Владимир Кравченко, член Комитета СФ по экономической политике

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин говорил, что в России уже перенесли срок окончания строительства 19% объектов, а у 20% застройщиков есть риск банкротства. Положение улучшится после снижения ключевой ставки и восстановления спроса на жильё. 

Напомним, в России расширили систему мониторинга строительства, которое идёт за счёт бюджетных средств. С 2026 года в перечень проверяемых строек вошли железнодорожные и туристические строительные проекты, автомобильные дороги, объекты за пределами России.

Председатель СФ Валентина Матвиенко отмечала, что строительный бизнес находится в непростой ситуации, поэтому нужно создавать для него благоприятные условия, а не разводить бюрократию. 

Спикер также призывала региональные власти оказывать поддержку строительной отрасли, проанализировать законодательство, чтобы не появлялись компании-банкроты, а люди оставались жить на родной земле, где для них строятся дома.