В Москве становится всё меньше нового жилья эконом-класса

Объём предложения новостроек массового сегмента Москвы за январь снизился на 2%, а ща год — на 51%. Об этом сообщили аналитики компании «Метриум».

В январе на рынке было представлено 9,4 тыс. лотов в 74 проектах: 8,3 тыс. квартир и 1 тыс. апартаментов. Новых проектов в массовом сегменте за месяц не стартовало, но в уже строящихся комплексах стартовало пять новых корпусов.

Средняя цена квадратного метра квартиры составила 426 470 рублей (+2% за месяц и +24% за год), апартаментов — 332 080 рублей (+1% за месяц и +19% за год), пишут «Известия». В январе 2026 года зарегистрировали 1,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 47% меньше, чем месяцем ранее, и на 26% меньше, чем годом ранее.

Первый замглавы Комитета СФ по экономической политике Иван Абрамов в разговоре с «СенатИнформ» отметил, что сейчас строительная отрасль переживает непростой период из-за высокой процентной ставки. Ряд проектов замораживают, новые запускают редко, застройщики работают осторожно. Кроме того, завершение программ льготной ипотеки для ряда категорий граждан сузило возможности рынка.

Основным сегментом рынка всё равно остаётся массовое жильё — эконом- и эконом-плюс класса, поскольку именно такие квартиры покупает большинство граждан. Сейчас важно сохранить строительные компании, поскольку ситуация в дальнейшем должна стабилизироваться

Иван Абрамов, первый зампред Комитета СФ по экономической политике

Ранее сообщалось, что в России разработали около 40 мер поддержки стройотрасли. По словам Ивана Абрамова, главный такой механизм — это доступная ипотека.

Глава СФ Валентина Матвиенко отмечала, что сейчас непростое время, в том числе для строительного комплекса: отрасль нуждается в точечной, предметной помощи, и парламентарии должны этому способствовать. 

По её мнению, строительный комплекс может стать одним из локомотивов экономического развития страны.