Росреестр: надо законодательно решить вопрос общего имущества в посёлках ИЖС

Замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий считает, что надо законодательно урегулировать вопрос общего имущества владельцев домов в коттеджных посёлках. Выступая на тематическом круглом столе в Совете Федерации, Бутовецкий отметил, что земли активно застраиваются вокруг городов, при этом есть ряд проблем, которые из года в год не решаются. В частности, это касается территорий в коттеджных посёлках, которые принадлежат не владельцам домов и даже не тем организациям, которые эти посёлки создавали, а вообще третьим лицам, нанимающим охрану, устанавливающим шлагбаумы и плату за проезд.

«И вот здесь никакого законодательного решения уже много лет нет. Люди покупают дома, покупают земельные участки и надеются на то, что это их дорога, их проезд, а на самом деле оказывается иначе», — отметил Бутовецкий.

Он призвал парламентариев заняться решением данной проблемы и наделить граждан правами на общее имущество, которое «почему-то им не досталось, когда они приобретали недвижимость».

Председательствующей на круглом столе зампредседателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера Александр Высокинский с этим полностью согласился.

Это нужно поддержать. Мне искренне не ясно, чем отличается входной въезд в посёлок от входной двери в подъезд или чем отличается дорожка между домами от лифтового холла

Александр Высокинский, зампред Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера

До этого в ходе мероприятия, он отметил, что за 2024 год почти 58% построенной в стране жилой недвижимости пришлось на ИЖС – это 62 млн квадратных метров. При этом, до конца не определено в законе, кто должен брать на себя затраты, например, по освещению и уборке коттеджных посёлков.

Ранее сообщалось, что в нашей стране в 2025 году ожидается бум строительства частных домов. 

По словам сенатора Александра Шендерюка-Жидкова, россияне, которые мечтают сменить квартиру на дом, должны с открытыми глазами выходить на рынок ИЖС, внимательно оценивать место для будущего строительства и подрядчика.